Die Bodenpreise explodieren – was tun?

Im Kanton Bern klettern die Bodenpreise rasant in die Höhe: In Biel ist der Quadratmeterpreis von 180 CHF (2007) auf 710 CHF (2024) angestiegen, in Thun von 420 auf 1’430 CHF. Was sind die Gründe für diese Bodenpreisexplosion und was kann dagegen unternommen werden? Über Ursachen und Massnahmen bestehen unterschiedlichste Ansichten. Höchste Zeit für eine fundierte Diskussion.

Die Bodenpreisentwicklung betrifft nicht nur alle, die von Wohneigentum träumen. Sie geht auch Mieterinnen und Mieter etwas an. Denn der Bodenpreis schlägt sich im Wert einer Immobilie und damit in der Miete nieder. Die Raiffeisen-Bank schätzte 2021, dass in Bern und Umgebung der Anteil des Landpreises am Preis eines grosszügigen 5-Zimmer-Einfamilienhauses 60 bis 80 Prozent ausmacht. So schrieb 2021: «Etwas plakativ kann man schlussfolgern, dass nicht die Häuser in der Schweiz immer teurer werden, sondern eigentlich nur das Land, auf dem sie stehen«.

Weshalb explodieren die Bodenpreise in den Städten? Wer kann was dagegen unternehmen? Darüber müssen wir reden.

Casafair Mittelland, der Verein der verantwortungsbewussten Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer, stösst die Diskussion an. Mit:

Jürg Capol: Gründer und Geschäftsleiter von Utilita, einer unabhängigen Anlagestiftung, die in preiswerten und gemeinnützigen Wohnraum investiert

Gabriela Debrunner: Assistenzprofessorin für Raumplanung und Wohnen am Geographischen Institut der Universität Lausanne

Daniel Gassmann: Präsident der Fondation Casafair und Mitglied des Zentralvorstands Casafair

Sandra Hess: Grossrätin und Präsidentin der FDP Kanton Bern, ehemalige Stadtpräsidentin von Nidau

Gesprächsleitung: Jon Andrea Florin, Vorstandsmitglied Casafair Mittelland